Estimation théorique
Rue des Peupliers,80150 Brailly Cornehotte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Peupliers,80150-Brailly Cornehotte indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.320€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.320€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agenvillers (80006), comprenant 246 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 856€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.320€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.320€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agenvillers (80006), comprenant 246 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 856€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-18 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 7 | 163 | 357 | 250000€ | 1534€ |
2020-11-27 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 244 | 1000 | 450000€ | 1844€ |
2021-03-31 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 134 | 1007 | 340000€ | 2537€ |
2023-01-20 | 20 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 140 | 992 | 191500€ | 1368€ |
2021-08-30 | 6 | RUE CHARLES PETIT | 4 | 111 | 295 | 145000€ | 1306€ |
2021-04-30 | 3 | RUE CHARLES PETIT | 4 | 120 | 710 | 86000€ | 717€ |
2020-08-20 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 85 | 695 | 100000€ | 1176€ |
2020-02-04 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 92 | 4283 | 158700€ | 1725€ |
2020-12-04 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 93 | 670 | 95000€ | 1022€ |
2021-10-06 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 101 | 1268 | 115000€ | 1139€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 110 | 677 | 145000€ | 1318€ |
2021-03-09 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 87 | 237 | 58250€ | 670€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 71 | 7 | 190000€ | 2676€ |
2020-08-26 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 86 | 1000 | 128400€ | 1493€ |
2021-04-08 | 7 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 102 | 892 | 141000€ | 1382€ |
2021-10-04 | 2 | RUE WILMANS | 6 | 110 | 506 | 138000€ | 1255€ |
2021-08-27 | 3 | RUE WILMANS | 6 | 128 | 1649 | 205000€ | 1602€ |
2019-10-26 | 3 | RUE MADAME | 6 | 118 | 375 | 166500€ | 1411€ |
2020-08-18 | 12 | RUE DE FONTAINE | 3 | 86 | 184 | 135000€ | 1570€ |
2023-04-19 | 4 | RUE DE FONTAINE | 3 | 100 | 172 | 90000€ | 900€ |
2020-10-08 | 18 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 153 | 1195 | 210000€ | 1373€ |
2020-12-30 | 3 | RUE LEFEVRE | 3 | 75 | 508 | 27500€ | 367€ |
2019-05-21 | 1 | RUE JACQUES HEROUARD | 4 | 164 | 557 | 242000€ | 1476€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 130 | 1425 | 165000€ | 1269€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 66 | 287 | 45000€ | 682€ |
2020-12-10 | 9000 | RUE NEUVE | 5 | 149 | 1208 | 240000€ | 1611€ |
2022-06-29 | 9001 | RUE DE GAPENNES | 2 | 61 | 530 | 77000€ | 1262€ |
2022-07-29 | 11 | RUE LA HAUT | 3 | 51 | 521 | 40000€ | 784€ |
2019-12-11 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 110 | 383 | 90000€ | 818€ |
2020-12-23 | 2 | RUE MILLANT | 4 | 94 | 600 | 139500€ | 1484€ |
2023-03-08 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 107 | 302 | 170000€ | 1589€ |
2020-07-15 | 22 | VC BRUNEHAUT | 6 | 128 | 794 | 70000€ | 547€ |
2022-06-16 | 2 | RUE DU BERGER | 6 | 100 | 1210 | 200000€ | 2000€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DE SAINT RIQUIER | 6 | 92 | 474 | 50000€ | 543€ |
2021-12-13 | 5028 | RUE DU TERRY | 5 | 126 | 190 | 159000€ | 1262€ |
2019-07-02 | 2 | RUE SAJOT | 6 | 140 | 1119 | 245000€ | 1750€ |
2020-06-11 | 10 | RUE DE CANCHY | 4 | 75 | 1077 | 81250€ | 1083€ |
2021-10-14 | 4 | RUE DE SAINT RIQUIER | 7 | 234 | 1596 | 282750€ | 1208€ |
2021-06-14 | 5 | RUE SAJOT | 4 | 79 | 1041 | 144600€ | 1830€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DE CANCHY | 5 | 120 | 1038 | 112500€ | 938€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 128 | 679 | 187500€ | 1465€ |
2021-10-04 | 23 | RUE DE SAINT RIQUIER | 4 | 123 | 669 | 153000€ | 1244€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DE SAINT RIQUIER | 5 | 148 | 457 | 250500€ | 1693€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DU BOIS | 4 | 123 | 392 | 162500€ | 1321€ |
2022-01-27 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 3253 | 130000€ | 1130€ |
2021-11-08 | 14 | RUE DE SAINT RIQUIER | 7 | 163 | 3161 | 347300€ | 2131€ |
2022-03-18 | 17 | RUE DU TERRY | 4 | 163 | 1447 | 75000€ | 460€ |
2020-11-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 81 | 695 | 92000€ | 1136€ |
2019-07-23 | 5 | RUE RACINE TRAVET | 4 | 126 | 868 | 159000€ | 1262€ |
2022-04-20 | 64 | CHE DE L ARMEE | 4 | 103 | 546 | 120000€ | 1165€ |
2019-12-03 | 21 | GR GRANDE RUE | 7 | 131 | 449 | 115000€ | 878€ |
2021-06-03 | 50 | VC BRUNEHAUT | 4 | 91 | 1197 | 110000€ | 1209€ |
2019-10-25 | 23 | GR GRANDE RUE | 3 | 61 | 255 | 99000€ | 1623€ |
2020-09-15 | 2 | RUE RACINE TRAVET | 9 | 167 | 256 | 150000€ | 898€ |
2022-07-29 | 47 | VC BRUNEHAUT | 4 | 100 | 1135 | 135500€ | 1355€ |
2020-10-13 | 21 | RUE DU TERRY | 6 | 135 | 982 | 215850€ | 1599€ |
2021-04-15 | 49 | VC BRUNEHAUT | 4 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2019-05-06 | 19 | RUE DERRIERE LES HAIES | 4 | 107 | 372 | 115500€ | 1079€ |
2021-07-27 | 498 | RUE ALFRED BERQUIN | 2 | 46 | 267 | 60000€ | 1304€ |
2022-05-25 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 122 | 547 | 211000€ | 1730€ |
2022-03-01 | 384 | RUE ALFRED BERQUIN | 3 | 90 | 625 | 73000€ | 811€ |
2022-04-15 | 365 | RUE ALFRED BERQUIN | 4 | 110 | 1420 | 140000€ | 1273€ |
2022-02-02 | 225 | RUE ALFRED BERQUIN | 4 | 94 | 1156 | 160000€ | 1702€ |
2022-09-02 | 162 | RUE ALFRED BERQUIN | 4 | 90 | 1052 | 197000€ | 2189€ |
2021-06-23 | 165 | RUE ALFRED BERQUIN | 4 | 75 | 2262 | 90000€ | 1200€ |
2021-01-29 | 161 | RUE DE PARIS | 5 | 103 | 517 | 60000€ | 583€ |
2019-11-28 | 4 | RUE DE NOYELLES | 4 | 92 | 542 | 32000€ | 348€ |
2020-12-14 | 12 | RUE BELLAVOINE | 3 | 165 | 0 | 206950€ | 1254€ |
2020-07-31 | 126 | RUE DU CHAUFFOUR | 3 | 60 | 1463 | 115000€ | 1917€ |
2022-12-19 | 3 | RUE D YVRENCHEUX | 3 | 64 | 500 | 166500€ | 2602€ |
2019-10-19 | 3 | RUE D YVRENCHEUX | 5 | 99 | 561 | 164800€ | 1665€ |
2022-04-21 | 206 | RUE DU CHAUFFOUR | 3 | 62 | 250 | 120000€ | 1935€ |
2022-11-22 | 5055 | BOIS DE WARIPEL | 3 | 85 | 17900 | 195000€ | 2294€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DE SAINT RIQUIER | 6 | 95 | 1016 | 76000€ | 800€ |
2021-09-10 | 8 | RUE D ONEUX | 4 | 79 | 694 | 130000€ | 1646€ |
2020-10-21 | 8 | RUE DE SAINT RIQUIER | 3 | 75 | 742 | 65000€ | 867€ |
2019-10-03 | 3 | RUE DE FRANCE | 3 | 156 | 1018 | 160000€ | 1026€ |
2021-07-22 | 2 | RTE NATIONALE | 6 | 175 | 610 | 207500€ | 1186€ |
2023-05-13 | 12 | RUE D ONEUX | 2 | 108 | 1080 | 210000€ | 1944€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DE FRANCE | 3 | 87 | 419 | 182000€ | 2092€ |
2021-09-03 | 4 | RTE NATIONALE | 4 | 98 | 687 | 145000€ | 1480€ |
2020-12-23 | 9 | RUE DE FONTAINE | 4 | 100 | 1410 | 60000€ | 600€ |
2022-04-06 | 10 | RUE DE FONTAINE | 5 | 151 | 1707 | 165000€ | 1093€ |
2021-09-13 | 35 | RUE D EN HAUT | 4 | 95 | 739 | 124150€ | 1307€ |
2022-08-04 | 7 | RUE HENRI CORNE | 5 | 114 | 1202 | 117000€ | 1026€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DU CHENE | 4 | 92 | 1321 | 130000€ | 1413€ |
2022-02-23 | 29 | RUE D EN HAUT | 4 | 100 | 854 | 140000€ | 1400€ |
2021-01-25 | 5045 | RUE HENRI CORNE | 4 | 99 | 652 | 83500€ | 843€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DU CHENE | 2 | 58 | 1090 | 60000€ | 1034€ |
2019-10-17 | 23 | RUE D EN HAUT | 6 | 137 | 403 | 75000€ | 547€ |
2021-11-02 | 5 | RUE DE CRECY | 4 | 93 | 925 | 171000€ | 1839€ |
2021-09-24 | 17 | RUE HENRI CORNE | 5 | 135 | 1000 | 213000€ | 1578€ |
2022-12-12 | 15 | RUE DE GAPENNES | 6 | 90 | 851 | 165000€ | 1833€ |
2023-05-30 | 5151 | RUE DE LABROYE | 5 | 130 | 400 | 190000€ | 1462€ |
2020-12-28 | 5028 | RUE PAUL JOURNE | 5 | 125 | 3760 | 85000€ | 680€ |
2022-04-01 | 8 | RUE DE LABROYE | 5 | 89 | 500 | 80000€ | 899€ |
2022-05-16 | 13 | RUE DE GAPENNES | 5 | 104 | 850 | 155000€ | 1490€ |
2021-12-21 | 12 | RUE DE CRECY | 1 | 81 | 740 | 85500€ | 1056€ |
2019-07-22 | 12 | PL DU MONUMENT AUX MORTS | 4 | 105 | 1298 | 116900€ | 1113€ |
2021-10-27 | 5040 | RUE PAUL JOURNE | 3 | 81 | 575 | 70000€ | 864€ |
2021-09-15 | 12 | RUE DE LA CROISIE | 2 | 62 | 442 | 53000€ | 855€ |
2022-02-16 | 16 | RUE DE LA CROISIE | 3 | 89 | 729 | 90000€ | 1011€ |
2019-07-09 | 34 | RUE PAUL JOURNE | 4 | 114 | 1220 | 80000€ | 702€ |
2020-09-09 | 1 | RUE DE GAPENNES | 4 | 102 | 1471 | 156900€ | 1538€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE GAPENNES | 4 | 102 | 500 | 182200€ | 1786€ |
2022-09-01 | 7 | RLE CLAIRETTE | 6 | 94 | 575 | 81000€ | 862€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE LA CROISIE | 5 | 98 | 1212 | 115000€ | 1173€ |
2020-12-11 | 1 | CHE BLANC | 2 | 68 | 579 | 111000€ | 1632€ |
2022-04-26 | 4 | RUE DE LA CROIX | 4 | 55 | 807 | 160000€ | 2909€ |
2021-12-17 | 8 | RLE CLAIRETTE | 5 | 122 | 2122 | 177900€ | 1458€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DE LA CROIX | 4 | 92 | 500 | 104500€ | 1136€ |
2022-03-09 | 1 | RUE DE LA CROIX | 4 | 90 | 854 | 225000€ | 2500€ |